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第三章 你们的价值,只是时间价值

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  听了秦缦缦的话后,胡钢心中五味杂陈。

他明白,无论是秦天川还是卿云,他们都是一脉相承的做实业的实业家。

对于房地产这种融资性质的行业,他们天生就保持着一种距离感。

因为他也是这样的人。

但是,产权不同,导致了双方的经营思路出现了分歧。

实达,最开始是国有企业。

在数次股改中,成为了一家混合所有制企业。

股权里既有国资,也有民营。

但很早便是民营在操盘,在相当长的时间里,实达的实际控制人是资本玩家。

所以,实达拥有不少的商业土地,形成了不少的概念,让实达的股票时不时就疯涨着。

现在玩不动了,主业出现了危机,赚得盆满钵满的资本玩家打了个饱嗝拍拍屁股就走了,扔下了一桌残羹冷炙让他们打扫战场。

商业土地值钱不?

肯定值钱。

但是,你得先把土地之上的建筑物给修起来,形成商业体或者写字楼。

否则,单是土地的价值连住宅用地都赶不上的。

而修建一个商业体或者写字楼,这是回报周期很长的重资产投资,对实业家而言,钱还没烧到这种地步。

所以,胡钢知道,卿云和秦缦缦对土地资产的不重视,并非是故意压价,而是他们真的对地产行业没有兴趣。

他深吸了一口气,决定转换策略。

同时,胡钢也意识到,自己心态该调整了。

他缓缓开口说到,“卿董,秦院长,我理解你们对地产行业的看法。

但实达电脑的技术和专利,是我们多年研发投入的结晶,是我们最核心的资产。”

对面的卿云和秦缦缦相视一笑后,对着胡钢谦逊了起来,表示请老辈子还是叫‘小卿’和‘缦缦’就好。

胡钢在心里骂着这两只小狐狸简直虚伪到了顶点!

之前处处在怼他,不就是因为他没摆正好心态,以长辈自居,言语里带着指点的意味咩?

特么的!

人在屋檐下不得不低头,胡钢笑了笑,“谈判桌上我们还是按照对等的来,下了桌子我们论私谊。”

他在心里轻轻叹了口气后,坐直了身体,“卿董,秦院长,各位,实达电脑在计算机硬件、软件开发等领域拥有大量的技术积累和专利储备。

我们的技术研发团队,多次获得国家级科


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