很多,也分了一大堆的项目规划组,项目规划组的负责人挨个向胡宪峋做汇报,包括洪涝区保障性安居工程、定制化综合保险,以及财政支持与迁建补偿标准、搬迁城镇规划、交通规划、防洪工程与产业帮扶、就业保障、金融工具与土地资产资源开发利用等等。 会议过了大半,张云起已经学到很多理念和想法。
只是这个时候胡宪峋忽然望向了他,旁边的大秘刘民生很懂味,立马开口请他发言。
张云起怔了怔,反应很快,立时接话说道:“各位领导好,我是联盛集团的创始人张云起,非常荣幸参加这次的会议和参与4350工程,但是我对这个大型重点工程的了解还不够透彻,只能在这里说几点不成熟的意见供各位领导和专家参考。”
讲道这里的时候,张云起摊开笔记本,他心里对这个工程已经有了一个初步想法,当然这个工程太大了,他只是针对他熟悉的那块领域,直接说道:“刚才认真听了各位领导和专家们的发言,我初步了解到4350工程一期蓄洪工程建设规划的主要是钱粮湖垸等洪涝区居民迁建,需要安置44.75万人,除掉堤垸处退田还湖的土地以外,洪涝安全区外还有耕地等土地资源约54万亩,我认为这些资源是非常宝贵的,而目前这些土地资源属于村集体土地,全部都是细碎化、分散化家庭作坊式农业经营模式,土地溢价不高,经营效率较低,基于此,如果我们相关单位能够设立一家洞庭湖资管公司,通过清理复垦、流转、运营以及金融赋能来盘活与高效利用54万亩洪涝区土地资源,我认为一定可以筹措巨量资金,用于居民迁后安置和促进地方上的农业产业发展。”
张云起的这番话引起了在场专家领导们的注意,不仅是张云起,脑子稍微正常的人都知道这个项目最大的难题就是资金,如果纯靠财政拨款那是绝不现实的,充分利用洞庭湖的资源禀赋筹措部分资金,这是专家领导们的共识,但具体怎么盘活利用却是挡在眼前的老大难问题,这时见张云起说的如此笃定,不免有些诧异。
胡宪峋说道:“谈谈你的思路。”
张云起答道:“我的思路主要有两个方面,一是针对农用地资源,由洞庭资管公司进行集中收储和流转经营,从而产生高溢价,至于具体的收储模式上,我想到了一个‘农地确权不确地,农民离地不离权’的新模式。”
“什么意思?”
“刚才我听迁建规划组的领导提到,农民不像城里人,没有工作,没有社会保障,而土地就是农民的基本保障,安身立命
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