松了。
要不是来了电话,差点就擦枪走火了。
宁雅娴拿他一点办法都没有,只能是听着顺着,就觉得以后车里要多备一些卫生纸和湿巾,以备不时之需。
这个电话很重要。
来自郭丹。
“我刚刚跟市里领导开了会,大致方案已经拿出来了。”
“哦?怎么样?”
“咱们割地260亩,交换他们的375亩地,就在朝阳那边,四环,距离不算太远。周边有地铁站点,也有商业中心,位置挺不错的。”
周不器皱皱眉,“有点抠啊!”
紫微星的割让出的地那可是绝对的商业中心,是能够把两片中关村电子城区给打通,对市里的宏观规划至关重要。
如果是交换,原以为至少能换来400亩以上的土地呢。
郭丹道:“他们一共提供了三个方案,最大的一块有460亩呢,不过都靠近5环了,太远了。真正开发起来,价值还不如这块地高。你不是让万通派来了专家嘛。他们挑了面积最小、地段最好的一块,说是这块地如果以住宅用地拍卖,可能会拍出30亿的价格。”
这么一听,周不器就高兴了。
开发商业住宅,由万通来帮忙,地段好了,就可以开发中高档小区,回报率会更高。
“贷款呢?”
“还在讨论,目前来看,主要是把这块地的土地性质转变,以住宅用地的形式进行贷款,我听了一个领导的意思,贷款额不会低于10亿。具体的情况,还是看明天。”
郭丹是部委里出来的,这些事看的非常准。
明天,大领导来紫微星考察,就是信号。调研结果优秀,那么市里的相关政策就会更大限度地放宽。
甚至她觉得,明天的调研,主要就是针对近期紫微星的政策扶持。
毕竟这力度太大了。
如果是国企,这太正常了,大型国企每年拿到几百上千亿的扶持,非常容易。民企就不行了,目前国内扶持力度最强的两大民企,也就是华为和中芯。京东方、联想、TCL、海尔、长虹、方正、同光、曙光这些都有着半国企的性质,拿到大额扶持也比较容易。
紫微星是做互联网的。
国家目前对互联网公司的也有诸多的政策扶持,可额度都比较小,涉及到的土地金额,几个亿就顶天了。
可紫微星不一样,这是几十亿!
绝对是开创了行业先河。
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