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第一千七百七十六章 一言难尽!

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有五百八十平的,这个只有二十栋,然后还有叠墅,这里绿化利用率比较高,小区面积大,车位也比较多,环境上,肯定是其他小区没法比的。”徐坤解释道。

“这别墅小区放在杭城,可真是浪费,这要是在魔都市区,估计一出来就抢光了,而且根本就不需要你们装修什么的,卖十几万一平没有一点问题,只是你们打造这个小区的时候,怎么就没有想过,做成那种别墅和商品房同存的格局呢?高层也非常好卖。”我说道。

“这么大面积做高层,那需要的资金,就更不得了了,而且高层价格附近一带其实也并不高,差不多五万出头一平,并且工程会更大。”徐坤说道。

“嗯,去看看样板别墅吧。”我点了点头。

时间缓缓流逝,差不多两个小时,我和徐坤以及魏秘书这才交还安全帽,走出了这个项目工地。

“魏秘书,你先回去吧,我待会回公司。”徐坤开口道。

听到徐坤的话,魏秘书驾车离开,在停车场,单单剩下我和徐坤。

“怎么样陈总?”徐坤看向我。

“我不太相信这里你们投资了百亿,这些别墅的造价,哪有这么高,就算是地贵,我觉得三十个亿也应该拿下来了吧?”我看向徐坤。

“咳咳!”徐坤尴尬一笑,接着道:“陈总,你可真是慧眼如炬,这地拿下的时候,的确靠近三十个亿,然后当初我们有两个方案,一个是豪华的别墅小区,另一个就是盖商品房,就是普通的高层,但是总体去计算,成本上--”

“你们拉不来投资!”我说道。

“对,因为这两年其实说穿了处于房价低估期,要盖楼,想要赚钱难度不小。”徐坤解释道。

“投资了差不多多少?”我继续道。

“低价二十五个亿,投资现在有三十五亿,完工的话,应该在七十亿。”徐坤再次解释。

“徐哥,你知道吗?我一进来,我感觉这里的面积,这么大的地方,并不想是什么别墅小区,相反,我甚至觉得这里可以做一个度假村,你看这绿化高的真的太好了,我还看到了预留的一大块地方,我可以说,都可以搞个高尔夫球场了,你们该不会是一开始有想法搞度假村吧?毕竟杭城乃至浙省,在旅游业方面,那是江南一带首屈一指的。”我笑道。

“陈总,你可真是慧眼,什么都瞒不过你,前期我们的确是有这个打算,说穿了,我们拍地时,我们老总太托大,甚至是冲动了,这块地当初预估价格是二十二亿,超过


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