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第389章 陆阳前脚走,殷明珠后脚到【5000字】

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起来?

现在的时间是1992年年初,距离农历过春节还有不到15天。

陆阳正是占了这个时间上的便宜。

200亩地,虽然看起来挺多,一眼望去,大的吓人,又是属于中部省的省会城市,可陆阳实际花的钱其实并不多。

根据合同上注明,此次土地出让金,依照星城市国土局国有土地出让法办条例准许的范围,核定实际土地出让价格,商业用地采用45元一平,工业用地采用35元一平,实际统筹综合用地合计39.5元一平。

此次星城市天福区出让给陆阳的这块大宗综合用地,一共实际面积约十四万平,折合下来,陆阳总共需要支付给天福区政府约560万左右。

具体到差价,上下不会超过10万元。

这是一笔很让人心满意足的数字。

签字的时候,至少杜启年是笑着签的,完了又是登报,又是上电视台,在杜家的推动下,很快连上级领导都惊动,亲自打电话来给予嘉奖,口头肯定。

这不很明显,要高升了的节奏吗?

现在的答案是这宗地,它出让出去了以后,能有多快的速度,产生出实际的正面效益出来。

如果答案是喜人的。

按照在签约仪式后的新闻发布会上,杜启年高调的以自己区长身份,代表星城市天福区答记者问。

按照他的描述,这块大宗用地将会很快打造成为星城市天福区的一张名片,在一两年之内,这里将会拔地而起一座超级工厂,为星城市解决大量的就业难题,而且很快周边也将同步建设小学,中学,社区医院,电影院,综合性购物中心。

而等这一切都完成,预计范围内因为吸虹效应,将聚集不低于十万以上的人口。

这是什么概念?

这是在再造一座袖珍型的星城。

如果一切果然如杜启年在回答记者的问题时描述是一模一样,不,只要能实现其中的2~3层效果。

那也是一件大功。

无异于是给整个星城的经济发展打上了一剂强心针。

说一个最简单的例子。今后凡是靠近这块大宗用地旁边的其他闲置土地,单只是用它们来出让,卖给房地产商,换取土地出让金,就够星城的财政吃的钵满钵满。

更不要说,还有更多的间接好处,比如说税收,比如说消费,比如说人口聚集与流动所带来的经济效益。

这些东西可都是实实在在的GD


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