行呢？”
如果说在罗阳大二、大三的时候没有介入，姜远山还能理解，毕竟搞房地产开发需要的钱不是一点半点。
但是今年以来，不管是通过融资也好，其他产业赚来的也罢，罗阳一下子能拿出两三个亿来，这是不争的事实。
在魔都搞或许不行，可是在阳市搞家房地产开发公司，完全不是问题。
更不要说罗建国还有建筑公司的底子在。
结果却是罗阳把自家老爸推进了国泰工业地产，自己却跑去干起了各种产业，唯独不碰房地产。
“爸，不是我矫情，房地产的确挺赚钱的，但是这个行业已经快步入夕阳时代了！”
罗阳想都没想，直接解释道：“别看着现在一片大好形势，但那是烈火烹油，鲜花着锦，再有个十年，就该步入黑铁时代了！”
“黑铁时代？”
姜远山愣了一下，随即笑了起来：“这么说还有黄金时代、白银时代？”
“房改政策之后，第一个十年，大致就是黄金时代，那个时候刚拉开城市化的进程，每个年轻人都有一个城市梦”
罗阳笑着解说道：“等到08年左右，随着国民经济的进一步增强，居民收入进一步增加，城市化进程速度加快，医疗、教育、公共资源进一步向城市集中，加大释放了购房欲望另一个原因就是外贸，加入WTO之后，我们的外贸顺差越来越多，手里的米元也越来越多，为了进一步均衡货币政策，国内对应超发的货币就需要一个蓄水池，因为股市的池子太小，也太危险，所以房地产就成了唯一的选择这个时期，大致就是白银时代。”
“现在已经不是白银时代了？”
“尾巴上吧！”
罗阳想了想之后道：“按照我的估计，再有一两年，寒潮就要来临，白银时代落幕，未来再有起伏，就是黑铁时代最后的辉煌。”
听了女婿这番话，姜远山怔住许久没说话。
倒不是过于惊讶，而是在品味。
“有点道理。”
重新帮着罗阳倒了一杯茶之后，姜远山开口道：“虽然原因不止你说的这几点，但是大致的分析还蛮贴近，有些路，发达国家已经走了一遍，实际上是有迹可循的。”
“当城市化发展到一定程度，房地产行业趋向没落和稳定，是必然！”
罗阳点头道：“像长三角地区，现阶段的城镇化率就已经达到40%以上，再有个十年左右，这个数字飙升到70%左右很
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