都是蓝天国际四期的,一套4楼一套10楼,都不临高速,而且前面就是11层的小高层,采光完全没有影响,四楼这套房东挂价176万,产证不满二,不过业主卖的很诚心,价格应该还有谈的空间,另外一套10楼的,产证满二,价格稍微贵一些。”
“行,等会我下班后过来看。”李薇很快回复道。
“到时候我去接您。”
“不用了,我这边离蓝天国际四期也不远,我们六点钟在小区门口碰面就行。”
“好的!”
约好客户后,张齐元又跟4楼的租户说了一声,10楼那套空置着,要看房的话,需要在小区门口的恋家借钥匙。
等张齐元将两边都沟通好后,黄义也提着点好的饭菜回来了。
“吃饭了,付赌神。”黄义冲楼上喊道。
“来了!”
等付强下来后,门店所有人都围着前面的小圆桌吃起饭来。
看着付强,张齐元心中一动,忽然想起付强就是负责二手房后期的,他拆着饭盒的手微微一顿后,问道:“付总,我这边这个客户,她跟他老公没有领证,但是在汉南那边有套房子,房产证上也有她的名字,不过贷款一直是她老公在还,而且在手机上查了,她名下有一套房,她买房的话算是首套还是二套?”
“我中午不是说过了吗?这肯定是二套,你这是不相信我八年的从业经验?”正在夹菜的熊伟顿时不悦道。
“我就是问问。”张齐元讪讪道。
“名下都查到有一套房了,那肯定是二套了,小张啊,这不是常识吗?”黄义也说道。
付强微微思索道:“这个倒不一定,如果只是确定首套二套来贷款的话,其实还是以银行的审查为主,你这个客户没有跟老公领证,而且也没有参与还贷款,房产证上有她的名字,其实可以算作是她老公赠与她的,这样吧,我帮你打个电话问下。”
说着就放下筷子,出门打起电话来。
不一会儿,付强走了进来,对张齐元说道:“我刚刚问了,那边的银行经理说,只要你客户的征信流水以及工作没问题的话,他那边有机会操作成首套,不过到时候可能要你客户购买他们银行的理财产品。”
“什么理财产品?贵不贵?”
“也没什么,应该就是那种1克的金钞,估计八九百块钱,不过你也别跟你客户说的太肯定,就说有几率,能做成首套更好,不能做的话,就只能按二套来执行了。”付强笑着道。
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