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第十二章 速度!速度!还是速度!

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瞬驰的行业第一,是一场悲壮的登顶。

卿云拿起笔,开始在纸上算了起来。

倒也不复杂,在孙红兵给定的几个参数下,很快所需资金便出来了。

“29.6亿。”

孙红兵点了点头,“大差不差,我算也是需要30亿左右,瞬驰才能渡过这一关。”

秦天川听明白了,也就是说,孙红兵认为,此刻瞬驰终止一切拿地计划,在足量资金的支撑下,他是有把握在一年之内,将手里所有的楼盘开发销售完毕的。

瞬驰,也就自然起死回生。

秦天川摇了摇头,“但你这样做,在我看来没有任何意义。

这么一来,一年后你把我的钱一还,你手里就只剩下几个亿现金而已。

当然,比起2000年你手里只有不到1个亿的现金来说,增长的非常快了。

但房地产公司,最核心的竞争力是地,而不是现金。

只有现金,相当于是你把公司全部清盘了,重头来过。

我且不说你耽误的发展时间,几个亿的现金,按照你刚刚测算的土地价格趋势,你在一线城市地都拿不起。”

孙红兵耸了耸肩膀,“所以我建议您是增资入股,只要秦董你的资金在里面不撤走,一年后我就有钱继续拿地。”

卿云笑了一下,“孙总,您这就说的不厚道了,实际上如果厚朴的资金不撤走,你根本无需停止拿地。”

他敲了敲桌上的纸,“我爸的资金一进来,从现在到明年一季度末的缴款期限,还有9个月。

你只需要不断的在三线城市拿地开发,按照你的速度,可以滚上两轮,足够支付土地款了。

我算过,完全足够,30个亿,足以让你不受这次危机的影响。”

孙红兵此时有点懊悔把公式写出来了。

最烦这种不用草稿纸直接心算的学神。

他叹了口气,为自己争辩了起来,“可是秦董也不吃亏啊,是股权,瞬驰获取的利润,他也能按比例享有啊。”

没等秦天川发表意见,卿云却轻轻的说道,“可是,孙总,你怎么解释前段时间刚成立的‘荣创’这家公司呢?

这家股权穿透后在你实际控制下的公司,拥有和瞬驰一模一样的经营范围,以及……

一模一样的子公司架构。

凡是瞬驰有项目的地方,荣创同样也有项目公司和物业管理公司的存在。


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